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公积金贷款与商业贷款相比有何优势-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:56:50 阅读: 来源:PVC排水管厂家

您想知道公积金贷款和商贷有何优势吗?其实两者最为关键的优势就是利率低。如果您不信,就让我们比一比,看一看,看谁具有优势?

要知道,公积金的贷款利率是按中国人民银行规定的利率执行。根据它的规定可知,目前公积金贷款利率1—5年期年利率为4.45%,6—30年期年利率为4.9%。

既然知道了公积金贷款利率为多少?那么我们来说说商业贷款。据说,我国各商业银行住房贷款基准利率5年期以上为7.05%。住房公积金贷款与商业贷款相比有着低利率优势,5年期以上住房公积金贷款利率比商业贷款利率低2.15个百分点。由此可知,公积金贷款利率是比商贷低两个还多的百分点的,这样一来,大家都会选择公积金贷。

如果您还是不知道它的优势在哪的话?我们可以举个例子,如果说一个职工家庭购买住房,贷款金额50万元,贷款年限30年。贷款1万元期限30年,公积金贷款(基准利率)比商业贷款(基准利率)少支付利息4965.74元。贷款金额50万元,则总利差为:4965.74(每万元利息差)×50万元=248287元。因此,公积金贷款50万,贷款年限30年,所偿还利息比商业贷款(基准利率)少248287元。

如果我们有住房公积金,那么我们就要选择公积金贷款,这样一来可以实现我们的住房梦,另一方面可以减轻我们的家庭经济负担。

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